1967〜1977年築, 専有面積32.22㎡〜52.22㎡の平均販売価格
兵庫県
19.5万円/㎡
前年比-17.2%
神戸市垂水区
5.3万円/㎡
前年比-50.7%
上高丸厚生年金住宅2号棟
兵庫県神戸市垂水区上高丸一丁目
/ 垂水駅 徒歩23分
1972年築 / 3階建 / 98戸 / RC造
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3階 / 42.22㎡の場合
相場
431万円
10.2万円/㎡
314
392
470
548
AI査定結果
推定相場価格
431万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
392万円〜470万円
9.3万円/㎡〜11.1万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年8月3日
上高丸厚生年金住宅2号棟
480万円（11.4万円/㎡）/ 3階 / 42.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 480万円 | 11.4万円 | 3階 | 42.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 790万円 | 18.7万円 | 3階 | 42.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 890万円 | 21.1万円 | 3階 | 42.22㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 上高丸厚生年金住宅2号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅23分 | 480万円 | 11.4万円 | 42.22㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/16 | 神陵台厚生年金住宅5号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅33分 | 390万円 | 9.5万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/14 | 上高丸厚生年金住宅3号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅23分 | 380万円 | 9.0万円 | 42.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/03 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 590万円 | 11.4万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.2%下落、神戸市垂水区では50.7%下落しています。